Σε συνέχεια ερωτημάτων – αιτημάτων που έχουν διατυπωθεί από κατοίκους του ευρύτερου Δήμου Κηφισιάς αναφορικά με την ευθύνη κατασκευής, επισκευής και ανακατασκευής των πεζοδρομίων έμπροσθεν της ιδιοκτησίας τους, επισημαίνονται τα ακόλουθα:

Σύμφωνα με τις διατάξεις των παραγράφων 2.1 & 2.4 του άρθρου 23 του Κτηριοδομικού Κανονισμού (ΦΕΚ. 3985/Β’/22-06-2023) και αυτές του ΦΕΚ. 6213/Β’/2022, οι ιδιοκτήτες των ακινήτων εντός των διοικητικών ορίων του Δήμου Κηφισιάς, είναι υπόχρεοι για την κατασκευή, επισκευή/ανακατασκευή και συντήρηση των πεζοδρομίων που βρίσκονται έμπροσθεν της ιδιοκτησίας τους, καθώς και των επιμέρους τεχνικών έργων που τα αποτελούν (κράσπεδα, ρείθρα, υπόστρωμα και επίστρωση ή επικάλυψη).

Για την εκτέλεση των ανωτέρω εργασιών, οι υπόχρεοι ιδιοκτήτες θα πρέπει να αιτούνται στην Τεχνική Υπηρεσία του Δήμου για την χορήγηση έγκρισης/άδειας κατασκευής/ανακατασκευής των πεζοδρομίων, συμπεριλαμβανομένων των προδιαγραφών που ορίζονται στην υπ’ αρ. 45/2017 Τοπική Κανονιστική Απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου που αφορά στην διαμόρφωση και συντήρηση των πεζοδρομίων της Κηφισιάς.

Η εφαρμογή των διατάξεων δεν εξαιρεί ιδιοκτήτες που το πεζοδρόμιο έμπροσθεν του ακινήτου τους δεν πληροί τις ανωτέρω τιθέμενες εκ των διατάξεων προδιαγραφές, ούτε βεβαίως αυτούς που εντός του οικοπέδου τους δεν υφίσταται οικοδομή ή βρίσκεται οικοδομή εν εξελίξει. Στην δε τελευταία περίπτωση, όταν γίνεται χρήση των επιφανειών των πεζοδρομίων κατά την διάρκεια των εργασιών κατασκευής της οικοδομής τους (είσοδοι/έξοδοι εργοταξίου, μεταφορά υλικών με βαρέα οχήματα κλπ.) οι ιδιοκτήτες υποχρεούνται σε λήψη ειδικής άδειας εκ των αρμοδίων Υπηρεσιών του Δήμου.

Σε περίπτωση εντοπισμού πεζοδρομίου που χρήζει άμεσης επισκευής λόγω επικινδυνότητας, αρχικά ειδοποιείται μέσω επιστολής ο υπόχρεος ιδιοκτήτης για την υποχρέωση επισκευής/κατασκευής του πεζοδρομίου του εντός 30 ημερών. Σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις, σε περίπτωση μη συμμόρφωσης των παροδίων ιδιοκτητών, η κατασκευή, ανακατασκευή ή επισκευή των πεζοδρομίων, δύναται να γίνει από τον οικείο ΟΤΑ σε βάρος και για λογαριασμό των ιδιοκτητών είτε των λοιπών φορέων εκτέλεσης εφόσον αυτά δεν έχουν ακόμη κατασκευασθεί ή επισκευασθεί ή δεν έχουν τηρηθεί οι προδιαγραφές κατά την κατασκευή/επισκευή τους, καταλογίζοντας στη συνέχεια την αντίστοιχη δαπάνη στους υπόχρεους.