Ένας χρόνος αγώνα κατά του ΝΟΚ

23/12/2024 |

ΗΜΕΡΟΛΟΓΙΟ

Η απόφαση της 11^ης Δεκεμβρίου της Ολομέλειας του Συμβουλίου της Επικρατείας για τον ΝΟΚ αποτέλεσε μια τεράστια νίκη για την Αυτοδιοίκηση. Στον αγώνα αυτό ο Δήμος Κηφισιάς ήταν από τους πρωταγωνιστές, καθώς με συντονισμένες κινήσεις προέβη σε μια σειρά από διοικητικές πράξεις, αλλά και πολιτικής προβολής προκειμένου να σταματήσει τις αρνητικές συνέπειες από την εφαρμογή του ΝΟΚ. Παρακάτω παραθέτουμε σύντομο ιστορικό των ενεργειών στις οποίες προχωρήσαμε, μερικές εκ των οποίων αποτελούν πρότυπο για την Αυτοδιοίκηση.

ΙΣΤΟΡΙΚΟ ΝΟΚ

Φεβρουάριος	Αντιλαμβανόμενοι την υπερδόμηση στο Δήμο μας, πραγματοποιήσαμε συναντήσεις με το νομικό μας παραστάτη Β. Παπαδημητρίου για την σύνταξη τροπολογίας για την προστασία της φυσιογνωμίας του Δήμου μας.
Απρίλιος	Καθαρογράφθηκε η αριθ. 310/2024 απόφασης του ΣΤΕ επί αιτήσεως ακυρώσεως του Δήμου Αλίμου περί αντισυνταγματικότητας των άρθρων 10, 15, 19 και 25 του ΝΟΚ.
	Εκδώσαμε την αριθ. 85/2024 απόφαση Δημοτικού Συμβουλίου περί αναστολής οικοδομικών αδειών στο σύνολο της πόλης και υποβολής σχετικού αιτήματος στο ΥΠΕΝ.
	Παρασχέθηκαν οδηγίες από το Δήμαρχο στην ΥΔΟΜ ως προς την ερμηνεία των αποφάσεων του ΣΤΕ και εντολή για τη συμμόρφωση της ΥΔΟΜ προς αυτές.
	Εκδώσαμε την αριθ. 101/2024 απόφαση Δημοτικού Συμβουλίου περί υποβολής αιτήματος στο ΥΠΕΝ ώστε να εκδοθεί εγκύκλιος που να δίνει οδηγίες στην ΥΔΟΜ να μην εφαρμόζει τις αντισυνταγματικές διατάξεις και να εφαρμόζει τα ειδικά πολεοδομικά διατάγματα της Κηφισιάς.
	Στις 30/4/20204 ακυρώθηκε από την Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής η αριθ. 85/2024 απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου περί αναστολής έκδοσης οικοδομικών αδειών με ΝΟΚ.
	Δεν έγιναν δεκτές από το ΥΠΕΝ, οι παρεμβάσεις του Δήμου Κηφισιάς ως προς τις προταθείσες τροποποιήσεις του ΝΟΚ. Παρά ταύτα, επιτύχαμε, εν μέρει, την ψήφιση τροποποίησης του ΝΟΚ ως προς τον περιορισμό των προβλεπόμενων από τον ΝΟΚ, υψών των κτηρίων.
Μάιος	Εκδόθηκε ψήφισμα και αίτημα με την αριθ. 119/2024 απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου ώστε να τροποποιηθεί το άρθρο 120 Ν. 5043/23 και να επεκταθεί η εξαίρεση από τις διατάξεις του ΝΟΚ στην Κηφισιά και τη Ν. Ερυθραία, όπως έγινε με το Ψυχικό και την Εκάλη.
Ιούνιος	Ασκήθηκε αίτηση ακυρώσεως κατά της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αττικής και κατά της απόφασης με την οποία ακυρώθηκε η αριθ. 85/2024 απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου με την οποία ανεστάλη η έκδοση οικοδομικών αδειών.
	Ασκήθηκε αίτηση αναστολής κατά της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αττικής και κατά της απόφασης με την οποία ακυρώθηκε η αριθ. 85/2024 απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου με την οποία ανεστάλη η έκδοση οικοδομικών αδειών.
Ιούλιος	Λάβαμε προσωρινή διαταγή από το Συμβούλιο Επικρατείας με την οποία ισχυροποιήθηκε από την έκδοσή της η αριθ. 85/2024 απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου.
	Εκδόθηκε από το Δήμαρχο Εντέλλεσθε προς την ΥΔΟΜ για συμμόρφωση προς την προσωρινή διαταγή του ΣΤΕ.
	Εστάλησαν οδηγίες προς την ΥΔΟΜ για την αναδρομική εφαρμογή και τη συμμόρφωση προς περιεχόμενο προσωρινής διαταγής του ΣΤΕ.
	Πραγματοποιήθηκε συνάντηση με τον Πρωθυπουργό για την ανάγκη τροποποίησης του ΝΟΚ αλλά και τις επεκτάσεις των υπογείων πέραν του περιγράμματος του κτηρίου.
	Εκδόθηκε Εντέλλεσθε από το Δήμαρχο για αναστολή έκδοσης οικοδομικών αδειών για έρκερ και πατάρια με βάση την 662/2024 απόφαση του ΣΤΕ.
Αύγουστος	Υποβλήθηκε πρόταση τροποποίησης άρθρου 17 ΝΟΚ, σχετικά με τη φύτευση και την επέκταση των υπογείων πέραν του περιγράμματος του κτηρίου, η οποία δεν έγινε δεκτή.
	Πραγματοποιήθηκε μαζική αποστολή επιστολών στους ιδιοκτήτες και κατασκευαστές των οικοδομών με την οποία κλήθηκαν να συμμορφωθούν προς τις αποφάσεις του ΣΤΕ και τα εντέλλεσθε του Δημάρχου.
	Εκδόθηκε Εντέλλεσθε του Δημάρχου για ανάκληση εγγράφου συνέχισης εργασιών σε ακίνητο επί της οδού Πεντέλης 18.
Σεπτέμβριος	Ασκήθηκε αίτηση ακυρώσεως και αίτησης αναστολής κατά οικοδομικής άδειας επί της οδού Ταϋγέτου της κατασκευαστικής εταιρίας ΤΕΝBRINKE
	Εκδόθηκε από το Δήμαρχο πράξη διοικητικής αναστολής οικοδομικής άδειας επί της οδού Ταϋγέτου
Οκτώβριος	Εκδόθηκε η αριθ. 248/2024 απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου περί αναστολής έκδοσης οικοδομικών αδειών με βάση το άρθρο 17 ΝΟΚ.
	Εκδόθηκε από το Δήμαρχο Εντέλλεσθε προς την ΥΔΟΜ για αναστολή έκδοσης οικοδομικών αδειών με βάση το άρθρο 17 ΝΟΚ
	Ακυρώθηκε με απόφαση της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αττικής η διοικητική αναστολή της οικοδομικής άδειας επί της οδού Ταϋγέτου
Δεκέμβριος	Ψηφίστηκε από το Δημοτικό Συμβούλιο νέος Κανονισμός Πρασίνου, σύμφωνα με τον οποίο απαραίτητη προϋπόθεση για την ηλεκτροδότηση νέων κτηρίων είναι ο προηγούμενος έλεγχος από την υπηρεσία πρασίνου της προβλεπόμενης από την οικοδομική άδεια υποχρεωτικής φύτευσης

	Επιτύχαμε προσωρινή διαταγή από το ΣΤΕ περί αναστολής της οικοδομικής άδειας κτηρίου επί της οδού Ταϋγέτου της κατασκευαστικής εταιρίας ΤΕΝBRINKE
	Εκδόθηκε η από 11/12/2024 ανακοίνωση του ΣΤΕ σχετικά με το περιεχόμενο της απόφασης που θα εκδοθεί εντός του Ιανουαρίου 2025
	Ξεκίνησε ο έλεγχος αναρτήσεως των οικοδομικών αδειών στα οικόπεδα και η επιβολή διακοπής οικοδομικών εργασιών σε οικοδομές που δεν έχουν αναρτημένο τον αριθμό οικοδομικής αδείας
	Καθ’ όλο το διάστημα του 2024, οι συνεργαζόμενοι με τον Δήμο δικηγόροι παρέστησαν ενώπιον των Διοικητικών Δικαστηρίων (κάθε βαθμίδας) στις αιτήσεις ακυρώσεως, τις αιτήσεις αναστολής και τις προσωρινές διαταγές, δίπλα στους, Συλλόγους της Κηφισιάς προασπίζοντας την αρχή της συνταγματικής νομιμότητας έτσι όπως περιγράφεται στις αποφάσεις του Συμβουλίου Επικρατείας